よくあるご質問

マンションのご購入や購入後によくいただくご質問

  • 玄関ドアが重くて閉まりにくいのですがどうすればよいのでしょうか？

    ドアの内側上部にドアクローザーが設置してあります。その横にある速度調整ネジをドライバーを使って回すと、圧力が変わり重くなったり軽くなったり調整が出来るようになっています。

  • 玄関の床を掃除する時に水を撒いてもよいのでしょうか？

    玄関の床には水を撒かないでください。マンションの玄関床は通常防水処理が施されていません。水を多量に撒くと階下のお宅に漏れることがあります。汚れはよく絞った雑巾などで拭き取るようにしてください。

  • キッチンの換気扇が正常に動いているのに吸い込みが弱い場合どうすればよいのでしょうか？

    マンションは密閉性が高いためリビング・ダイニングの壁に設置してある給気口から外気が入って来ないと正常に換気できません。その給気口が閉じていたり給気口の前を家具などで塞いでしまっていないかご確認ください。

  • 排水口から嫌な臭いがしてくるのはなぜでしょうか？

    長期間の出張や旅行などで部屋を空けていた場合、排水口（キッチン・バス・洗濯機置き場）のトラップにある水が蒸発してしまい排水管の臭いが直接住戸内に入ってくることがあります。排水トラップの水（封水）が蒸発してしまわないように気をつけてください。

  • 登記完了証の専有面積が売買契約書記載の専有面積より狭くなっているのはなぜでしょうか？

    売買契約書の専有面積は壁芯計算によって算出しますが、登記簿の専有面積は、壁の内側から内側までを測って計算します。したがって、登記簿の専有面積は販売パンフレットや売買契約書に記載されている専有面積よりも小さくなります。

  • リフォームを検討しています。注意しなければならない点は何があるのでしょうか？

    管理規約の中で住戸内の修繕やリフォーム工事などに関する禁止事項や承認事項が定められています。事前に内容を確認してから工事を行ってください。

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